راهنمای انجام معاملات ملکی
یکی از مهم‌ترین قراردادهایی که عموم افراد جامعه در طور عمر خود بارها با آن روبه‌رو می‌شوند، قراردادهای راجع به املاک مانند؛ زمین (مسکونی، صنعتی، کشاورزی) املاک مسکونی (خانه، آپارتمان، ویلا) املاک تجار...
نمونه متن واگذاری ملک به فرزند
واگذاری ملک به فرزند شایع ترین نوع انتقال اعم از اموال منقول یا غیرمنقول از طریق بیع صورت می گیرد، اما در قانون طرق دیگری برای انتقال مالکیت و انتقال منافع پیش بینی شده است . در اینجا قصد داریم بدون و...
عرصه و اعیان ملک چه تفاوتی دارند؟
عرصه و اعیان ملک چه تفاوتی دارند؟ همه‌ی افراد برای قراردادهای ملکی و سند زمین‌ها و ساختمان‌ها حداقل یک بار اسم عرصه و اعیان به گوششان خورده است و برایشان سوال پیش آمده تفاوت عرصه و اعیان چیست. مالک اع...
سند تک برگی چیست ؟
سند تک برگی چیست ؟ سند مالکیت دفترچه پلمپ شده مخصوصی است که اداره ثبت محل وقوع ملک در خصوص عرصه و اعیان(مجتمعاً یا منفرداً) و از روی دفتر املاک صادر می‌کند. دفتر املاک دفتری است که بعد از انجام عملی...
سند قطعی چیست؟صحت سند ملکی بعد از معامله
چرا سند قطعی، قطعی نیست؟ همه خریداران و فروشندگان املاک و مستغلات حتی مشاورین املاک خصوصا عموم افراد فکر می کنند که وقتی سند قطعی و رسمی یک ملک بنام خریدار شد دیگر کار تمام است و هیچ احد الناسی نمی تو...
قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی
قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی مجلس قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی را در کمیسیون اقتصادی تصویب کرد. مطابق مصوبه مجلس و نرخ مالیاتی در‌نظر گرفته‌شده، مالکان خانه‌های خالی از سکنه باید در سال اول ...
تخلفات بنگاه املاک و چگونگی برخورد با آن
چگونگی برخورد با تخلفات بنگاه املاک با شروع فصل نقل و انتقالات خانهُ امکان دارد مشکلات متعددی در حین جابجایی و سر و کار داشتن با مشاورین املاک بوجود می آید. به جز خریدار و فروشنده شخص و یا طرف دیگری ن...
اقدام قانونی علیه مزاحم و رفع مزاحمت ملکی
مزاحمت ملکی چیست؟ از جمله دعاوی که ممکن است حول محور تصرفات مالک از ملکش اقامه شود رفع مزاحمت ملکی یا دعوای مزاحمت ملکی می باشد. که با دعاوی مشابه مانند تصرف عدوانی و ممانعت از حق تفاوت دارد. مزاحمت د...
نکاتی در رابطه با اختلافات بین مالک و مستاجر
اختلافات بین مالک و مستاجر خراب شدن کولر در تابستان و خاموش شدن سیستم گرمایش در زمستان می‌تواند یک داستان بی‌انتها درست کند؛ مالک هزینه تعمیر یا تعویض آن را به دوش مستاجر می‌اندازد و در مقابل، مستاجر...
تعریف وقف،انواع وقف ،ارکان وقف ،خرید و فروش ملک وقفی
تعریف وقف وقف در قانون مدنی یعنی مال حبس و منافع آن تسبیل شود، به بیان ساده تر یعنی مالک مال را از ملکیت خود خارج می کند تا منافع آن صرف امور خیر شود. ارکان وقف به مالی که وقف شده «موقوفه» به وقف کنند...
بهترین قالیشویی مشهد
