دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
خریدار چگونه می‌تواند فروشنده را به تنظیم سند رسمی مجبور کند؟ بر اساس ماده 220 قانون مدنی، عقود نه فقط متعاملين را به اجراي چيزي که در آن تصريح شده است، ملزم می‌کند بلکه متعاملين به همه نتايجي نیز که ...
شگرد کلاهبرداران در معاملات مسکن
قسمتی از شگرد کلاهبرداران در معاملات مسکن روش ها متفاوت است اما شگرد کلاهبرداران در معاملات مسکن به بهانه پیش فروش شایع تر است. مواردی داشته ایم که سازنده ای یک ساختمان ۲۰ واحدی را هنگام کلنگ زنی به ۳...
ویژگی کاربری زمین
کاربری زمین چیست؟ هنگامی که طرح تفصیلی یک ملک از طریق وزارت مسکن و شهرسازی ارائه می گردد آن به صورت نقشه طرح تفصیلی به شهرداری تحویل می گردد که در آن نوع استفاده املاک در آن نمودار مشخص شده که همان کا...
سند مالکیت و ویژگی های آن
ویژگی های سند مالکیت چیست ؟ هر سند مالکیت(ملکی) بایستی به صورت شش دانگ باشد که این شش دانگ می توان در قالب یک جلد و یا بیشتر بوده که تمامی آن شرایط شش دانگ را باید داشته باشد و یا به صورت سهمی که آن ن...
صفر تا صد قوانین خرید و فروش ملک مشاع
یکی از دغدغه‌های مهم ملکی افراد، همواره ملک مشاع و معامله آن بوده است. به املاکی که دارای چند مالک هستند و سهم هر مالک در آنها مشخص نیست، املاک مشاع می‌گویند. همین مشخص نبودن سهم مالکان، هنگام معامله...
آشنایی با قوانین ملکی
آشنایی با قوانین ملکی دعاوی ملکی بسته به نوع و موضوع آن می تواند جنبه حقوقی، کیفری و یا تلفیقی از هر دو باشد. منشاء دعاوی ملکی ارتباط میان اموال غیر منقول و انسانهاست که با توجه به نوع زمین و املاک...
شرایط ویژه دریافت انواع وام مسکن
شرایط دریافت انواع وام مسکن با توجه به جهش قیمتی که در سال ۹۸ شاهد بودیم، تمایل مردم به دریافت وام مسکن حتی از قبل هم کمتر شده است. قیمت‌ها درصد زیادی افزایش داشته‌اند و به این ترتیب خرید خانه در تهرا...
هرآنچه که باید از شرایط وام مسکن یکم بدانید
وام مسکن یکم چیست؟ فردی که قصد دارد برای دریافت انواع وام مسکن اقدام نماید، بهترین گزینه مورد نظر می‌تواند بانک مسکن باشد چون سایر بانک‌ها با وجود مجوز پرداخت وام‌مسکن به علت نداشتن اعتبار کافی این و...
طرح مسکن ملی / هر آنچه که باید بدانید
طرح مسکن ملی / هر آنچه که باید بدانید مسکن و داشتن سرپناه یکی از مهم‌ترین و از نیازهای اولیه بشر است که با گذشت زمان و پیشرفت در حوزه ساخت و ساز رونق بیشتری پیدا کرده است. احتمالا نام طرح اقدام ملی مس...
چگونگی محاسبه مالیات خانه‌های خالی
محاسبه مالیات خانه‌های خالی اگر یک واحد مسکونی با ودیعه ۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۲ میلیون تومان بیش از چهار ماه خالی بماند در سال اول مشمول ۳۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان جریمه می‌شود؛ طبق اعلام وز...
بهترین قالیشویی مشهد
