قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی
قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی مجلس قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی را در کمیسیون اقتصادی تصویب کرد. مطابق مصوبه مجلس و نرخ مالیاتی در‌نظر گرفته‌شده، مالکان خانه‌های خالی از سکنه باید در سال اول ...
تخلفات بنگاه املاک و چگونگی برخورد با آن
چگونگی برخورد با تخلفات بنگاه املاک با شروع فصل نقل و انتقالات خانهُ امکان دارد مشکلات متعددی در حین جابجایی و سر و کار داشتن با مشاورین املاک بوجود می آید. به جز خریدار و فروشنده شخص و یا طرف دیگری ن...
اقدام قانونی علیه مزاحم و رفع مزاحمت ملکی
مزاحمت ملکی چیست؟ از جمله دعاوی که ممکن است حول محور تصرفات مالک از ملکش اقامه شود رفع مزاحمت ملکی یا دعوای مزاحمت ملکی می باشد. که با دعاوی مشابه مانند تصرف عدوانی و ممانعت از حق تفاوت دارد. مزاحمت د...
نکاتی در رابطه با اختلافات بین مالک و مستاجر
اختلافات بین مالک و مستاجر خراب شدن کولر در تابستان و خاموش شدن سیستم گرمایش در زمستان می‌تواند یک داستان بی‌انتها درست کند؛ مالک هزینه تعمیر یا تعویض آن را به دوش مستاجر می‌اندازد و در مقابل، مستاجر...
تعریف وقف،انواع وقف ،ارکان وقف ،خرید و فروش ملک وقفی
تعریف وقف وقف در قانون مدنی یعنی مال حبس و منافع آن تسبیل شود، به بیان ساده تر یعنی مالک مال را از ملکیت خود خارج می کند تا منافع آن صرف امور خیر شود. ارکان وقف به مالی که وقف شده «موقوفه» به وقف کنند...
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
خریدار چگونه می‌تواند فروشنده را به تنظیم سند رسمی مجبور کند؟ بر اساس ماده 220 قانون مدنی، عقود نه فقط متعاملين را به اجراي چيزي که در آن تصريح شده است، ملزم می‌کند بلکه متعاملين به همه نتايجي نیز که ...
شگرد کلاهبرداران در معاملات مسکن
قسمتی از شگرد کلاهبرداران در معاملات مسکن روش ها متفاوت است اما شگرد کلاهبرداران در معاملات مسکن به بهانه پیش فروش شایع تر است. مواردی داشته ایم که سازنده ای یک ساختمان ۲۰ واحدی را هنگام کلنگ زنی به ۳...
ویژگی کاربری زمین
کاربری زمین چیست؟ هنگامی که طرح تفصیلی یک ملک از طریق وزارت مسکن و شهرسازی ارائه می گردد آن به صورت نقشه طرح تفصیلی به شهرداری تحویل می گردد که در آن نوع استفاده املاک در آن نمودار مشخص شده که همان کا...
سند مالکیت و ویژگی های آن
ویژگی های سند مالکیت چیست ؟ هر سند مالکیت(ملکی) بایستی به صورت شش دانگ باشد که این شش دانگ می توان در قالب یک جلد و یا بیشتر بوده که تمامی آن شرایط شش دانگ را باید داشته باشد و یا به صورت سهمی که آن ن...
صفر تا صد قوانین خرید و فروش ملک مشاع
یکی از دغدغه‌های مهم ملکی افراد، همواره ملک مشاع و معامله آن بوده است. به املاکی که دارای چند مالک هستند و سهم هر مالک در آنها مشخص نیست، املاک مشاع می‌گویند. همین مشخص نبودن سهم مالکان، هنگام معامله...
بهترین قالیشویی مشهد
