ویژگی کاربری زمین

کاربری زمین چیست؟

هنگامی که طرح تفصیلی یک ملک از طریق وزارت مسکن و شهرسازی ارائه می گردد آن به صورت نقشه طرح تفصیلی به شهرداری تحویل می گردد که در آن نوع استفاده املاک در آن نمودار مشخص شده که همان کاربری می باشد.

• چگونه جامعه شهری از کاربری زمین می تواند استفاده نماید؟

جامعه شهری به قطعاتی از این گونه املاک برای ساختن تاسیسات شهری مثل دانشگاه، نیروگاه، ورزشگاه، مدارس و حتی گورستان ها و ساختمان های مسکونی و تجاری و غیره استفاده می نماید.

طرح تفصیلی:
طرح تفصیلی طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر، نوع و نحوه استفاده از املاک (زمین ها) در مناطق مختلف شهر از نظر شبکه عبور و مرور، احداث پل ها (تقاطع غیر هم سطح)، تعویض کوچه و خیابان ها، شبکه های ارتباطی، میزان سرانه ها در آن مشخص و نوع کاربری املاک با قید میزان تراکم متعلقه در آن نمودار شده است.